недвижимость и налог на неё

[Наталица]

И после этого больше вопросов, чем ответов! И почему опять задним числом?!!!

[Artur Morarenco]

Dumaiu cto ne prokatit eta ixneea popitka. Do 16 iulea - po dannomu imuwestvo otsutsvovala baza oblojenia nalogom na imuwestvo (ocenenaia stoimosti), a esli ono poiavilosi 16 iulea, eto sovsem ne znacit cto nado nacisliti nalog i za period 01.01 - 16.07. Dannii zakon ne imeet retroactivnogo efekta.

Art. 46 alin. (2) al Legii „Privind actele legislative” nr. 780 din 27.12.2001, numai actele legislative prin care se stabilesc sancţiuni mai blânde au efect retroactiv.

[Наталица]

Ну и как же быть?!!! Что делать?
Есть несколько вопросов:
- карьеры. Раньше был просто п.5 Карьеры. Сейчас вернули старую редакцию и получается, что карьеры в черте насел.пункта и за чертой насел.пункта будут облагаться по-разному.
И как быть с отчетом по земле Funj-10? А льгота, которую получили? и еще много попутных вопросов...
- пересдавать ли отчет BIJ1 за 1квартал? получится недоимка, пеня и т.д

[Natalia Cio]

Задним числом, т.к. денег в бюджете не хватает, но Артур прав .

[Алиса]

Доброго всем дня!
Столкнулась с разными мнениями по поводу правильности отражения обязательств по налогу на недвижимое имущество и скидки в 15%.
1. Отражается только уплаченная сумма (т.е. без 15%) на 713
2. Вся сумма налога на 713, а скидка на 612
3. Как льготу, по Недерица, на 535
Я придерживаюсь 2 варианта, хотелось бы узнать и ваше мнение.

[svetuta]

1. Отражается только уплаченная сумма (т.е. без 15%) на 713

я делаю так, хотя и не очень правельна

[Natalia Cio]

Мое мнение , что все-таки методологически ( по смыслу произведенных операций) правильно было бы использовать вариант 2 .Хотя, если прибегать к варианту 1., с точки зрения налогообложения мы ничего не нарушаем, т.к.доходы, полученные в результате использования налоговых льгот не облагаются налогом с-но Ст.20 НК - z), и соответственно эту же сумму мы исключаем из расходов.Мы просто занижаем и доходы и расходы на одинаковую сумму.

[andrei]

Доброго всем дня!
Столкнулась с разными мнениями по поводу правильности отражения обязательств по налогу на недвижимое имущество и скидки в 15%.
1. Отражается только уплаченная сумма (т.е. без 15%) на 713
2. Вся сумма налога на 713, а скидка на 612
3. Как льготу, по Недерица, на 535
Я придерживаюсь 2 варианта, хотелось бы узнать и ваше мнение.

Мое мнение
1. Самый простой вариант и распространенный вариант, без лишних телодвижений
2. Самый правильный вариант, с точки зрения методологии (см. СА, 3, 2005)
3. Не подходит для Вашего случая. Счет 535 применялся по льготам по подоходному налогу при осуществлении инвестици, когда требовалось выполнение определенных условий для получения льготы (не распределять дивиденды и не продавать ОС в течении трех лет - этого теперь нет).

Так что либо 1, либо 2. Выбор за Вами

[andrei]

Как Вам письмецо?

[Natalia Cio]

Сам расчет показателя средней балансовой стоимости за 9 месяцев в форме BIJ-1, предполагает определение стоимости, начиная с показателя на 01.01.10 , т.е. задним числом, хотя узаконен факт обложения этой категории только 16.07.10 ( дата публикации в МО).

[andrei]

Сам расчет показателя средней балансовой стоимости за 9 месяцев в форме BIJ-1, предполагает определение стоимости, начиная с показателя на 01.01.10 , т.е. задним числом, хотя узаконен факт обложения этой категории только 16.07.10 ( дата публикации в МО).

Дело в том, что в законе есть интересная оговрка:

Ст.II. – Налогообложение недвижимого имущества на основе настоящего закона производится с 1 января 2010 года.

У нас это не впервой. Если помните были законы, которые публиковались в 2009, а вступали в силу с 1 января 2007 .

Я надеюсь пеню за первые три квартала не будут начислять. Как видите в законе про это ничего не написано.

[Natalia Cio]

Ув.Andrei! Помню об этой оговорке, но здесь она не легитимна , поскольку из двух нормативных актов З-н о нормативных актах, ссылку на который указал Artur Morarenco выше
Art. 46 alin. (2) al Legii „Privind actele legislative” nr. 780 din 27.12.2001, numai actele legislative prin care se stabilesc sancţiuni mai blânde au efect retroactiv.
главнее, т.к. сфера его применения шире.
Пеню однозначно не будут начислять, т.к. отсутствовала база обложения, а это не тот отчет, который обязательно сдавать нулевым.
Скажите пожалуйста, а это письмо, которое Вы предоставили, опубликовано в МО ? Что-то я такого не помню, может пропустила?

[andrei]

Ув.Andrei! Помню об этой оговорке, но здесь она не легитимна , поскольку из двух нормативных актов З-н о нормативных актах, ссылку на который указал Artur Morarenco выше
Art. 46 alin. (2) al Legii „Privind actele legislative” nr. 780 din 27.12.2001, numai actele legislative prin care se stabilesc sancţiuni mai blânde au efect retroactiv.
главнее, т.к. сфера его применения шире.
Пеню однозначно не будут начислять, т.к. отсутствовала база обложения, а это не тот отчет, который обязательно сдавать нулевым.
Скажите пожалуйста, а это письмо, которое Вы предоставили, опубликовано в МО ? Что-то я такого не помню, может пропустила?

В MO письмо не было опубликовано, но то что написано в письме вытекает из Закона № 128 от 18.06.2010, который опубликован в MO № 121-123 от 16.07.2010.

ЗЫ: Нашел ошибку. В письме дается ссылка на МО от 16.06.2010, тогда как сам закон был принят 18.06.2010 . Правильная дата МО - 16.07.2010

[Natalia Cio]

Ув.форумчане! Закон N382 от 18.07.10 "О внесении изменений и дополнений в З-н о введении в действие раздела IV НК №1056-XIV от 16 июня 2000 года" в Приложении №1 (ставки земельного налога) дополнил п.b) приложения после слов земли с/х предприятий слова "другие земли не оцененные ТКО по оцененной стоимости".С-но этого закона устанавливается ставка 30 леев за 100 м2 для мун.Кишинэу и Бэлць.Но это местный налог.В этом году по поводу земельного налога и налога на недвижимость были опубликованы 2 решения Примарии : № 4/2 от 15.04.10 и 7/8 от 28.06.10 и в обоих отсутствует ставка на объект "другие земли не оцененные ТКО по оцененной стоимости".Так что все-таки главнее?

[MariBuga]

23 сентября 2010 года состоялось очередное заседание кишиневского муниципального совета.Одним из пунктов повестки дня было : "О внесении изменений в приложение № 1 и 2 к решению муниципального совета №4/2 от 15.04.2010 "Об утверждении конкретных ставок для исчисления земельного налога и налога на недвижимость на 2010 год для налогоплательщиков Кишинева"( с последующими изменениями).Кто нибудь видел опубликованными эти изменения? Если да, дайте пожалуйста ссылку, т.к. нигде найти не могу.