Внутренняя накладная

[Nehao]

Короче, если по правилам - то нужно отписать - но опять же какая стоимость?

[Nehao]

А если арендаторов много, как быть?

[Anjel]

Проводок не будет - но у арендатора будет забалансовый счет -912

И стоимость объекта вы укажете? А на каком основании будут выписаны все последующие накладные, если объект уже в операционной аренде?

[MariBuga]

А мне вопрос нравится...давайте продолжим обсуждение. Я так думаю ,что все последующие накладные выписывать не надо. Спорным остается вопрос выписки именно при передаче актива в аренду, найм, а не оказания услуг по аренде.
Если глянуть в Приказ МФ по поводу применения типового бланка сторогой отчетности (фактура), то там такая песня( специально даю на госязыке):
O R D I N
cu privire la aprobarea formularului tipizat de document primar cu regim special “Factură“
nr. 47 din 31.03.2010 Monitorul Oficial nr.58-60/230 din 23.04.2010
2. Factura este un formular tipizat de document primar cu regim special, care se întocmeşte pentru livrările de active şi servicii (lucrări) neimpozabile cu TVA în cazurile:
С точки зрения НК поставка товаров и услуг определена только в 3 разделе НК, распростараняющемся на НДС.
И операции по передаче активов в аренду и найм в термин поставок не входят, а лишь в термин поставок услуг по найму и аренде . Напомню также, что с некоторого времени по ГК операции с арендой касаются земли, а не помещений.Здесь правильным определением действия будет найм.
Но если смотреть шире 2 раздела НК ,то под поставкой активов можно также понимать не только передачу права собственности на актив, передачу в лизинг, на комиссию но и вообще их доставку до места назначения как таковую, поэтому и в перечне случаев к пункту 2 есть такие как :
c) transportării activelor în cadrul entităţii dezintegrate din punct de vedere teritorial, precum şi în afara entităţii fără transmiterea dreptului de proprietate în cazul transmiterii activelor la prelucrare, păstrare, expertiză;
d) transmiterii activelor în leasing, arendă, locaţiune.
Надо отметить ,что в случае операций с недвижимостью факта перевозки доставки актива как такового нет.
Поэтому перевозка актива вне предприятия без передачи права собственности не подходит, как описано в пункте с)
Но пока есть пункт д) под сферу применения бланка будут попадать и операции передачи в наем, лизинг, аренду недвижимого имущества.Хотя пункт д) по смылу противоречит в части поставок (доставок) недвижимости пункту 2 инструкции.
Поэтому думаю аудиторы правы.У кого будут другие мнения по данному вопросу?

[ttv]

думаю что при выписке накладной при передаче недвижимого актива в аренду, речь должна идти только о финансовом лизинге, где все права переходят к лизингополучателю.

[Райэл]

А что за аудиторы, не счетная палата?! Какой-то херней занимаются, ей Богу. Ну подумаешь нет накладной, велика беда!