Покупка незавершенной недвижимости юр. лицом у физ. Лица

[Djvured]

Здравствуйте,

Помогите разобраться, в первый раз сталкиваемся с ситуацией. Мы как юр. Лицо покупаем у физ лица недвижимость на этапе строительства. Есть его прошлый договор с застройщиком, у него есть прирост капитала, обязаны ли мы удержать ему подоходный налог или он оплачивает его самостоятельно?

Спасибо!