ПН у источника выплаты

[diva]

Потому как сейчас уних аудит на фирме и они откопали что у нас перед ними долг, хотя до сих пор долга небыло, начали разбираться, откуда он возник и уперлись в то что они неправильно выписывали накладные, а мы их неправильно оплачивали...по контракту у нас было 12240 лей а они выписывали на 12516, 12945 и тд потом в одном месяце пересчитали типа правильно....в итоге когда им обьясняшь что они неправы, речь пошла о 5%...

[codi]

Так как правильно? Я плачу арендодателю( в моем случае физическому лицу) сумму по договору за вычетом 10% и 5% ? И я обязана дать подтверждение об удержанном налоге? Так ведь.
А вот еще вопрос: Мой арендодатель оказывает нам услуги по аренде на сумму больше 300 000 лей в год. Мы не плательщики НДС. Что с НДС? Если арендодатель не платит НДС как по мне это ударит?

[Галина]

Если физ. лицо то с аренды 10 %( в отчете FOL). Можете не давать-это окончательное удержание.(Физику в доход не идет)
А при чем тут арендодатель с его оборотом( если он вам выписывает НН, то и платит соотв.), ваш оборот должен быть 300 тыс. за любые 12 мес. подряд, а не в год.

[InJen]

Галина права. А свой НДС просто - в расходы вместе со всей суммой.

[Райэл]

codi, 10% только по факту уплаты и в отчете IRV 08 тоже отражаете только по уплате. В январе след. года вы сдадите в НИ форму по всем удержаниям IAS08 и Информацию арендодателю, на основании которой он и сделает перерасчет своей налогооблагаемой базы. А отношений по НДС между вами вообще нет!

[Сергей Темрин]

Никакого перерасчета делать не надо. Это окончательное удержание. Оно не включается в декларацию

[Райэл]

Я имел в виду что физик делает, а не фирма!

[codi]

Меня уверяют, что физическое лицо не может быть плательщиком НДС. Это так? Даже если обороты физического лица больше 300 тыс? Если это так, то все понятно, а вот если нет...

[svetuta]

Меня уверяют, что физическое лицо не может быть плательщиком НДС. Это так? Даже если обороты физического лица больше 300 тыс? Если это так, то все понятно, а вот если нет...

вас правильно уверяют

[codi]

Класс! Т.е. если руководитель переоформил на себя(дедушку, бабушку) недвижимость в центре города, то он может сдавать её в аренду и не платя налоги "стричь купоны"?!!!

[AnaMaria]

Darea in chirie a proprietatii imobiliare de catre o persoane fizica nu este considerata activitate de antreprenoriat. Respectiv, el nu este subiect ce desfasoara activitate de intreprinzator ca sa corespunda art. 112 CF si sa devina platitor de TVA la acumularea 300 000 lei/12 luni. Nici el nu plateste TVA si nici voi. Dar voi daca sinteti agent economic ar trebui sa aveti venituri ce depasesc aceste 300000 lei ca sa puteti achita aceasta arenda. Respectiv, voi veti deveni platitori TVA cind atingeti aceasta cifra de afaceri.

[codi]

Спасибо! Я не плачу НДС, т.к. не занимаюсь коммерческой деятельностью.

[codi]

И, не так уж очевидно, что если ты-физическое лицо, то не платишь НДС. Я этого не вижу в НК. Где?
А вот, что сдача жилья в аренду освобождается от НДС нашла.

[Сергей Темрин]

Плательщиком НДС могут быть только предприятия. Физлицо (гражданин) никак не может быть плательщиком НДС.
PS: И надо разделять сдачу жилья в наем, и сдачу под офисы (что является облагаемой поставкой).

[codi]

Плательщиком НДС, по НК, может быть любое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью. Если мне сдают в аренду жилое помещение -это сдача жилья в наем?