Den писал(а):на счет этого я не в курсе при покупке новой квартиры должны или нет удерживать.
Дело не в покупке новой квартиры - понятно, что это безразлично для уплаты подоходного налога с продажи старой, мы не Россия. Дело в сносе. Это считается вынужденным выбытием собствености (ст. 22 НК).
Статья 22. Непризнание дохода при вынужденной утрате собственности
(1) Не признается доход при замене собственности на собственность того же типа в случае вынужденной утраты.
(3) Собственность считается вынужденно утраченной, если она полностью или частично уничтожена, похищена, если на нее наложен арест
или она предназначена к сносу либо если налогоплательщик вынужден каким-либо другим способом расстаться с ней по причине угрозы или неизбежности одного из вышеуказанных действий или событий.
(5) Период замены - период, заканчивающийся в налоговом году, следующем после года, в котором произошла утрата.
Вообще на эту тему есть статья в БНК, № 9 -2007, с.29.