Наследство и подоходный налог

[Cikibriki]

По этой теме возникает вопрос связанный с продажей квартиры, полученной по наследству. А именно: с какой суммы уплачивается подоходный налог, тем более что недвижимость была построена лично родителями лет 50 назад.

[AFEX]

ЧиКиБриКи,
я знаю ответ на ваш вопрос,
но после выстроенного всего Галиной,
да же не пы та юсь

[lelic]

Из всего сказанного я понимаю, что при заполнении декларации в марте 2012г, не нужно указывать недвижимость, полученную по наследству ? А подаренную мне часть тоже?

[Галина]

правильно понимаете. А подаренную тем более не нужно,вы же ее еще не продали.

[Сорина]

Я гражданка РФ какой налог на наследство мне придется оплатить в РМ при наследовании дома в равных частях с сестрой?
Если можно, дайте, пожалуйста, ссылку из Monitorul Oficial или из какого - либо другого законодательного акта РМ относительно размера налога на наследство для нерезидента РМ.

Заранее спасибо.

[Binaun]

Сорина, я вижу вы находитесь далековато от Молдавии - в Липецке. Там вам будет трудно найти журнал БНК (№ 8/2011), в котором была опубликована статья на эту тему:
viewtopic.php?f=37&t=6050&hilit=%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE&start=165#p90288.
Может быть Сергей Темрин, гл.редактор упомянутого журнала, поможет вам. Попробуйте обратиться к нему в личку.

[Галина]

тариф здесь. Он состоит из нотариальных услуг и пошлины. (Если близкие родственники, возьмите свидетельства о рождении к нотариусу).
http://www.promstroi.md/upfiles/kfm/bib ... %D0%B8.pdf

http://lex.justice.md/viewdoc.php?actio ... 274&lang=2


В Молдове принимающий наследство специальным налогом не облагается. Иностранные граждане - не исключение. (ССылку на налоговый кодекс я, и не только я, давала на 1 стр. темы и еще можно почитать http://www.contabilsef.md/lib.php?l=ru&idc=349). А при продаже унаследованного имущества есть разница.

[BURA]

в ст. 40 НК сказано, что не признаётся прирост и потери капитала при передаче собственности между супругами. Относится ли это и к случаю смерти одного из супругов?
Облагаются ли подоходным налогом депозиты, которые будут переданы по наследству?
Как рассчитать и оплатить налоги за умершее лицо? То есть нужно сдавать декларацию?
И где, же взять рыночную стоимость для неосновного жилья( не Кишинёв)?

[BURA]

Что никто не может помочь? или подсказать куда обращаться? (писать письма в налоговую не предлагать )

[MariBuga]

1) К смерти одного из супругов непризнание прироста капитала не относится, т.к. несмотря на то ,что супруги бывшие , перераспределение(передача) недвижимости не вытекает из необходимости его раздела между ними.Ст.40 1 в) НК РМ.
Но есть еще условие неиспользования имущества в предпринимательских целях.
2) депозиты , которые передаются по наследству, не являются объектом обложения на основании ст.43 4 в) НК РМ
3)Нужно сдавать декларацию СЕТ и оплатить налог (если возникнет к уплате) до 25.03.2016, т.к. есть по крайней мере один объект обложения - неосновное жилье ст.43 1 НК. Кроме того в состав облагаемого дохода попадет и запрлата и прочие выплаты, которые не имеют окончательного характера удержания и которые были получены умершим супругом до момента смерти. Справки о таких доходах можно затребовать по местам работы (получения дохода). У удерживающих предприятий есть обязательство их предоставить до 28.02 следующим за налоговым годом.
Освобождения использовать ,включая месяц смерти. Если возникнет переплата по Декларации, можно будет вернуть излишне переплаченный налог.
4) Рыночную стоимость недвижимости можно узнать у риэлторов, бирж недвижимости, лучше ,если у Вас будет письменный вариант оценки.
Соболезнования по случаю утраты.

[BURA]

Мария!

Спасибо большое и за ответ и за соболезнования!
это так ценно в наше время, когда и от близких не всегда дождешься доброго слова.

2) не поняла по депозитам, к чему они относятся?
материальная частная собственность умершего, не являвшаяся собственностью, используемой в предпринимательской деятельности, или собственностью, полученной в результате инвестиционной деятельности, за исключением случая, предусмотренного пунктом с)?
то есть деньги это тоже материальная частная собственность?

являются ли депозиты доходом для наследника? или как и имущество они считаются проданными?

4) оценка БТИ по которой мы платим налог не считается рыночной стоимостью? а стоимостным базисом признается? (жилье было приватизировано в 90х, но оценено БТИ потом)

5) можно ли при сдаче CET на умершего использовать освобождение живого супруга? (звучит ужасно...)

[MariBuga]

2) Депозиты не являются доходами наследника.Депозиты относятся к подпункту в), а материальная собственность , относящаяся к подпункту с) это материальная собственности умершего владельца крестьянско- фермерского хозяйства, если ее (собственности) правоприемник - член этого же хозяйства ,т.е. частный специфический случай. Не владею информацией , относится ли он к Вам, но имейте, если что, ввиду это исключение.

4) Стоимостной базис, используемый для расчета налога на недвижимость, не всегда может равняться рыночной стоимости. Как один из вариантов можете запросить рыночную оценку объекта в БТИ, если рыночная оценка по данным БТИ совпадет оценочной стоимостью в целях налогообложения, тем паче , у Вас будет тому официальное свидетельство, потому, как рыночная стоимость сегодня такой скользкий вопрос и так трудно доказуемый налогоплательщиком, что лучше обложиться бумажкой.

5) пятый вопрос не поняла...по смыслу...но на всякий случай... У каждого супруга свое освобождение... Живой, теперешний, супруг может передать его только Вам, при наличии определенных условий, в течении налогового года не передается , а вот для уменьшения налогооблагаемого дохода предыдущего, умершего супруга его использовать нельзя.

[BURA]

Мария, я не вторая жена.
Жена была только одна...
поэтому и вопрос был 5
можно ли для уменьшения подоходного налога на доход умершего взять и освобождение оставшегося?

и по 4:
я поняла, что нужна бумажка для рыночной стоимости, причем на дату смерти.
а вот для определения прироста отнимать оценку БТИ, которая используется для расчета налога на недвижимость?

[Accountant]

в ст. 40 НК сказано, что не признаётся прирост и потери капитала при передаче собственности между супругами. Относится ли это и к случаю смерти одного из супругов?

речь идет о наследстве или об ином имущественном движении?

[cont-md]

можно ли для уменьшения подоходного налога на доход умершего взять и освобождение оставшегося?

думаю, да, если освобождение не было использовано в течение года.