Налоговый форум Молдовы

**Катрин С.** » 27 сен 2010, 17:48

читаю договор ипотеки. в нем следующее
Prin Contract de vânzare-cumpărare nr. ** din **, (în continuare – „Contract de vânzare-cumpărare”) Creditorul Ipotecar s-a obligat să acorde *** (numită în continuare – Debitor) credit în sumă: ** (***), inclusiv TVA

Это, извините, как? Кредитор продает Дебитору деньги, а тот за них платит большую сумму (сумма+ проценты)? Возможна ли такая конструкция в РМ?

**ionix** » 27 сен 2010, 17:58

Катрин С. писал(а): Возможна ли такая конструкция в РМ?

думаю в Молдове все возможно :lol:

**Катрин С.** » 27 сен 2010, 18:11

ionix
ИМХО, это мнимая сделка...

Займодатель - не банк, но ведь не обязательно оформлять договор банковского кредита, тем более на договор займа таких ограничений как в ГК РФ в ГК РМ нет.
ничего не понимаю. или дело в п.2.ст.869?
Статья 869. Проценты по договору займа
(1) По договору займа стороны могут предусмотреть уплату процентов, которые должны разумно соотноситься со ставкой рефинансирования Национального банка Молдовы.
(2) Соглашение об установлении процентов, нарушающее требование части (1), является недействительным.

**AFEX** » 27 сен 2010, 19:14

а пачему вы думаете что продавец не может быть кредитор ипотекар?

детали в законе № 142

тут Вам выдали товарный кредит, с %%

Нотариус скорее всего в преамбуле допустил очепятку и вместо Договора кредита/займа написал Договор купли-продажи...Или наоборот. Был договор купли-продажи, но случайно написали что выдается заем...Не тот шаблон вытащили из компьютера

**AFEX** » 27 сен 2010, 19:57

скорее всего нам не дают полной инфы

**Binaun** » 27 сен 2010, 20:58

Катрин С. писал(а):Creditorul Ipotecar

Мне кажется что здесь могут быть неудачные формулировки, но, по существу, всё нормально. Кредит - импотечный, связанный с куплей-продажей жилья в кредит. Тут всё в одном: и купля-продажа, и кредит с процентами.

AFEX писал(а):тут Вам выдали товарный кредит, с %%

Да, что-то в этом роде.

Creditorul ipotecar и Debitorul ipotecar это терминология закона. Залогодержатель, залогодатель в отношении недвижимого имущества. И все. Никаких неудачных формулировок.

**Катрин С.** » 27 сен 2010, 23:07

Binaun
кредит ни разу не ипотечный. в залог дается коммерческое жилье.
больше ничего не знаю, бо ответственного за договор лица нет уже неделю на работе))

AFEX

тут Вам выдали товарный кредит, с %%

вероятнее всего. правда когда мне поясняли договор, сказали, что он обеспечивает обычный кредит...

короче, кто-то что-то напутал
слава богу, а то я начала думать, что мы идем в сторону мусульманского права. Коран запрещает давать в долг под проценты, по этому там придумали куплю-продажу денег)))))

**Катрин С.** » 28 сен 2010, 11:27

все, вопрос снимается

**Tiberius** » 05 окт 2010, 01:05

все, вопрос снимается

Передумали заключать договор?

**Катрин С.** » 08 окт 2010, 10:13

Tiberius
наверное

сказала инициатору договора, что было бы неплохо ему самому почитать этот договор.. уже неделю ничего о договоре не слышу))))))

**AFEX** » 08 окт 2010, 13:34

читает

и наверное не понимает :mrgreen:

Налоговый форум Молдовы

кредит через договор купли-продажи?

кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Re: кредит через договор купли-продажи?

Кто сейчас на форуме