Приватизация квартиры

[ирина85]

Подскажите,пожалуйста,мы начали приватизацию квартиры,уже сдали все документы в Комиссию по приватизации,нам сказали ждать 1 месяц,но у нас есть долг за отопление,помешает ли он процессу приватизации?(в ЖКХ нам выдали поквартирную карточку и лицевой счёт с условием оплаты долга в течении 6 месяцев).Заранее спасибо!

[Semka]

в ЖКХ нам выдали поквартирную карточку и лицевой счёт с условием оплаты долга в течении 6 месяцев

хорошо что дали Обычно ждут оплаты.
Но лучше оплатите

[jean]

Прошу помочь в следующем вопросе.
В начале 1990-ых семья знакомых выплатила пай ЖСК и приобрела у него квартиру. Получила ордер и живет. Так дожили до 2009 г. Потребовалось прописать еще одного члена семьи (зятька). Но выяснилось, что документов на квартиру (типа домовой книги, свидетельства о приватизации) нет. Есть только этот ордер. Может ли глава семьи с этим ордером сразу идти в паспортный, оформить домовую и прописывать туда кого пожелает?

[Люга]

Нужно сходить в БТИ. и оформить приватизацию.
Затем в паспортный стол и получить домовую книгу.
Без свидетельства о приватизации домовая книга не оформляется, ордер не является доком на собственность.

[jean]

спасибо большое. Единственное что удивило - БТИ оформляет приватизацию и выдает свидетельство о приватизации? Т.е. нужно просто подойти к регистратору? И насчет сроков - ничего что 10 лет прошло?

[Люга]

jean возьмите справку из кооп. о том что вы полностью расчитались со ссудой за квартиру, т.е что она полностью выплачена. И в БТИ. Там вывешен список необходимых доков.
Срок давности не имеет значения.
Я в прошлом году прошла этот этап, а выплатила еще 8 лет назад.

[ирина85]

долги за квартиру нигде не проверяют,ни в БТИ,ни в департаменте приватизации.Самое главное,чтобы в ЖКХ выдали необходимые документы,тогда приватизация идёт свободно!проверено на собственном опыте!
p.s.с долгом мы,конечно,рассчитываемся по чуть-чуть,как порядочные граждане!

[jean]

сказали ждать 1 месяц

это так стремительно начали делать приватизацию?!
раньше если за 3 месяца делали, люди доплачивали.
что касается долга, тяните... срок исковой давности-то идет, пока Термоком на вас в суд не подал, вам по барабану.
А в суде считайте с вас могут взыскать только последние 3 года, остальное вам будет бесплатно (проверено на себе).

[ирина85]

мы с мужем живём в этой квартире 4 года и всё исправно платим,а долги родителей,вот мы за них и рассчитываемся,т.к. они после приватизации оформили договор дарения.получается мы можем не платить долг Термокому?

[jean]

как бы вам сказать... теретически в договорах купли-продажи и дарения предусматривается обязанность бывшего собственника передать новому жилье без долгов. и поэтому да, вы можете не платить, так как даритель не исполнил свою обязанность, и эти долги не ваши (подтверждается квитанцией за тепло на момент дарения квартиры). Но, во-первых, это ваши же родители. Во-вторых, вы уже начали платить. И ситуация получается спорная, потому что есть в ГК статья:
Статья 586. Преимущество платежей, произведенных должником
(1) В случае, когда должник обязан произвести кредитору несколько равноценных исполнений, а выплаченная сумма недостаточна для погашения всех долгов, погашается долг, указанный должником в момент осуществления платежа. Если должником не сделано подобное уточнение, погашается долг, срок исполнения которого наступил раньше.
То есть если вы не пишите в квитанции за сентябрь 2009 "сентябрь 2009", то они относят ваш долг на самый ранний месяц задолженности, к примеру, март 2006 г.

[liudmila2008]

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для приватизации квартиры и куда нужно обратиться? Ну оччччеееенньь срочно нужно!!!

[MariBuga]

http://www.cadastre.md/?lang=ru&menu_id=198

[Галина]

Агенство по приватизации по адресу ул.Йорга 15
Сертификат с БТИ (акт)
Копии трудовых книжек до какого-то мес.( по-моему 09.)1992 года
сертификат о неучастии в приватизациях (ст-ть 30 леев-заплатить в банка де економий, там же делают)
копии булетинов всех участников.
50 леев за коммиссию.
и присутствие всех совершеннолетных участников или наличие доверенностей от них.
Остальное там вывешено.

[Галина]

Забыла справки с жэка 2 (Копия лицевого счета и поквартирная карта) и копия ордера. Может еще чего забыла?

[liudmila2008]

Большое спасибо!!!!! Вы меня выручили!