Налоговый форум Молдовы

**Belka** » 14 июл 2008, 18:20

Является ли киоск стоящий на земле государства недвижимостью ? (киоск можно убрать с места)
в нашем городе почти на каждом углу стоят маленькие киоски (ларьки), всякие продовольственные ,сеть Золушка, Гогошел - являются они недвижимостью ?

**Den** » 14 июл 2008, 23:38

Белочка чего то я не понимаю, вы чего это один и тот жде вопрос в разных темах задаете, или вы сами сбились уже с истинного пути? Даю ссылку на ваш же вопрос. http://www.nalog.md/forum/viewtopic.php?t=763

Думаю что Гогошел не является. Он скорее движимый. :roll:

**Belka** » 15 июл 2008, 10:21

Спасибо за ссылочку, я пока ещё помню где и что я писала. просто мне показалось что в разделе юридические вопросы , может бывать хоть один юрист. После нескольких консультаций со знакомыми имеющими опыт в юрисдикции, мне эту ситуацию объяснили так : во первых это спорный вопрос, является ли киоск недвижимостью или нет, во вторых чтобы доказать налоговой инспекции то или иное мне надо найти закон где чётко сказано что это не недвижимость или что он ею является, но не попадает под ту категорию недв. которую регистрируют в БТИ и дают кадастровый номер.

**Den** » 15 июл 2008, 11:49

Вы читали раздел VI Налог на недвижемое имущество? ст. 276 п2 Недвижемое имущество - зем. участки, здания, сооруженя, квартиры и др. изолированные помещения, перемещение которых невозможно без прямого ущерба их назначению.
Ну и вот решайте дальше сами. Возможно этот ларег возить за собой по городу или нет без ущерба для оного. :roll:

**ideia** » 15 июл 2008, 12:03

Den писал(а):Вы читали раздел VI Налог на недвижемое имущество? ст. 276 п2 Недвижемое имущество - зем. участки, здания, сооруженя, квартиры и др. изолированные помещения, перемещение которых невозможно без прямого ущерба их назначению.
Ну и вот решайте дальше сами. Возможно этот ларег возить за собой по городу или нет без ущерба для оного.

чтоб ларек был движимый его нужно поставить на колёсики и возить по городу...а ещё можно из сказки самодвижущийся ларек "избушка на курьих ножках".....

остальные ларьки недвижимые, но попытка регистрации их в кадастре ...у меня закончилась неудачей (правда это не сегодня, а года 3 назад было)

**Belka** » 15 июл 2008, 16:59

спасибо Den, я читала значение недвижимости из налогового кодекса.

**Den** » 15 июл 2008, 17:53

Belka, ну и в чем тогда вопрос?

**AFEX** » 15 июл 2008, 17:58

вопрос в приложении к декларации по ннн, дело в том что люди считали налог и по объектам, как счас оказалось, не недвижимость (без кадастр.номера) :mrgreen:

**Den** » 15 июл 2008, 18:34

вот уже весело , так теперь будет хуже для налоговых сборов, меньше окажется что надо платить народу. :mrgreen:

**Наталия** » 15 июл 2008, 21:37

Den, скорее НИ придумает ,чтобы ларьки считались недвижимостью в целях налогообложения

**Den** » 15 июл 2008, 21:59

Наталия, тут Вы правы.

За этим вопрос долго не будет стоять.

**Tiberius** » 16 июл 2008, 02:02

Ч. (2) ст. 288 ГК РМ:
"К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, многолетние насаждения, здания, сооружения и любые другие объекты, прочно связанные с землей, а также все то, что естественно или искусственно включено в их состав, то есть вещи, перемещение которых без причинения существенного ущерба их назначению невозможно."

П. b) ч. (3) ст. 4 Закона о кадастре недвижимого имущества:
"К недвижимому имуществу, регистрируемому в реестре недвижимого имущества, относятся здания и сооружения, прочно связанные с землей"

То есть, для того, чтобы объект мог быть признан недвижимым имуществом, необходимо, чтобы он был прочно связан с землей, и чтобы эта связь не позволяла перемещать его без ущерба его назначению. То есть, если ларек может быть легко демонтирован, то недвижимым имуществом он не является.

В любом случае до тех пор, пока какой-либо объект не зарегистрирован в ТКО с присвоением кадастрового номера, он юридически недвижимостью не является.

**AFEX** » 16 июл 2008, 08:11

а в налоговом смысле ?

**Василиса** » 16 июл 2008, 13:00

Tiberius писал(а):Ч. (2) ст. 288 ГК РМ:
"К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты[/b]."

П. b) ч. (3) ст. 4 Закона о кадастре недвижимого имущества:
"К недвижимому имуществу, регистрируемому в реестре недвижимого имущества, относятся здания и сооружения, прочно связанные с землей"

Значит, исходя из определения колодец - это обособленный водный объект, прочно связанный с землей, и его надо регистрировать в кадастровом органе? А в налоговую платить налог на недвижимость?
Тогда это ж сколько физиков недоплачивает налог на недвижимость!
Вот простор для деятельности налоговиков!

**Nata6ka** » 16 июл 2008, 14:02

ага забор это тоже недвижимость

Налоговый форум Молдовы

киоск-недвижимость

киоск-недвижимость

Кто сейчас на форуме