НДС с аренды помещения

[MariBuga]

Да, применима

[ttv]

[MariBuga]

Однако, будьте внимательны, поскольку у Вас появляются смешанные поставки и необходимость вести раздельный учет по покупкам и исчислять условный коэффициент ( прорату) по косвенным затратам.Так, что особой радости здесь нет, вот если бы "0" ставка была......

[Svetlik]

Спасибо большое за консультации!!! Вы очень хорошо и оперативно объясняете!!! Обромное спасибо всем!!!

[Svetlik]

Скажите пожалуйста, а зачем считать прорату, если этот жилой дом мы купили без НДС и сдаём в аренду тоже без НДС?

[Райэл]

Svetlik
А вы плательщик НДС?! Если да, то почему без НДС сдаете?!

[Svetlik]

Да, наша фирма является плательщиком НДС, но учитывая, что мы сдаём жылой фонд, то соответственно сдаём без НДС, как я писала ранее согласно ст. 103 НК РМ.

[AFEX]

патамушта прората считается по покупкам относящиеся к смешанным поставкам, если такие есть

[Svetlik]

да, но ведь приобритаемые ТМЦ, услуги за отчётный период использовались только для облагаемых поставок. Значит согласно ст.102 НК я могу весь НДС покупок отнести на зачёт?

[MariBuga]

Можете, по тем покупкам, которые вне сомнения относятся к облагаемым поставкам и Вы при проверке легко сможете это доказать...На здоровье, как говорится...Но почему-то , может быть и не справедливо , но труднодоказуемо, представители налоговой службы при наличии затрат, имеющих назначение накладных, требуют применения к оным коэффициента...Скажем так, офисное помещение прямо не используется ни для тех ни для других , но в результате его использования имели место и те и другие, следовательно арендная плата в качестве затрат по закупкам относится и к тем и к тем и по правилам ст.102 (3) будьте добры применить....Если у вас подобных затрат нет- нет смысла и применять....

[мелиса]

Всем доброго дня!Помогите ответить на след.вопросы:
1 - Фирма А арендует офис у фирмы В,может ли фирма А сдать в субаренду фирме С часть офиса
2 - Если да,то обязателен ли договор с арендодателем
3 - как правильно отразить в НН данную услугу,если сдается только стол,для продажи билетов на транспорт
СПАСИБО!!!!!!!!!!!

[Batt]

Всем доброго дня!Помогите ответить на след.вопросы:
1 - Фирма А арендует офис у фирмы В,может ли фирма А сдать в субаренду фирме С часть офиса

а что об этом сказано в контракте? У нас например, прописано, что в субаренду сдавать офис и склады нельзя

PS Сами в похожей ситуации заключили просто договор между B и С

[Anjel]

Всем доброго дня!Помогите ответить на след.вопросы:
1 - Фирма А арендует офис у фирмы В,может ли фирма А сдать в субаренду фирме С часть офиса
2 - Если да,то обязателен ли договор с арендодателем
3 - как правильно отразить в НН данную услугу,если сдается только стол,для продажи билетов на транспорт
СПАСИБО!!!!!!!!!!!

В субаренду фирма А может сдать площадь, если есть такие разрешение в первоначальном договоре аренды между А и В (если такого разрешения нет, то надо сделать дополнительное соглашение). Договор между фирмой А и С обязателен. В накладной сдается площадь 1м кв, а стол уже - по желанию : на ответственное хранение или в аренду.

[мелиса]

СПАСИБО БОЛЬШОЕ!!!!!!!!!!