НДС с ремонта/обслуживания арендованного имущества

[Райэл]

Секундочку. Как это так - расходы не вычитаемы, а НДС в зачете оставляем?!

[Галина]

Да.Расходы лимитированы в пределах 15 % от арендной платы. Арендная плата 0, ну не хочет физ. лицо доход-ему и так хорошо. А НДС в зачет, т. к. как это аренда в предпринимательских целях.(директор в гадюшнике сидеть не хочет, а кто ему евроремонт за 0 сдаст. )

[Птица]

Вы мои умницы. Все так и сделаю.
Расходы не вычитаемые но в предпринимательских же целях. Значит НДС В дебет.

[Галина]

И по ремонту авто тоже также, между прочим.

[Птица]

я тоже аналогию провела..и по авто.

[чуда]

Добрый вечер форумчане)))

Фирма взяла в аренду помещение под кафе. Для приведения его в нужное состояние (оформление) было закуплено очень много всякой фигни (кабели, лампочки, краски, болтики,автоматы и пр и пр и пр). Все строго по документам. Стены покрасили/разукрасили, свет провели/развели, в общем красота...... Но на проведение всей красоты нет ни одного документа-, т.е кто и как делал- "типа своимим силами..."
Вопрос- могу ли я оприходовать все болтики/кабули/коробки и прочее по группам (электро материалы/ строит материалы и пр)
И как вообще это списывать?
Смету сделать не могу, т.к. не понимаю назаначения большей половины поступившей фигни...

Заранее спаисбо))

[Binaun]

чудо! Следующий офф-лайн зовите к себе! И новоселье отпразнуем, и иннагурацию вашей кафешки проведём, и формулировать вопросы потренеруемся, и искать ответы поучимся. Если останутся время и силы - с оформлением вашего ремонта разобраться поможем.

[чуда]

чудо! Следующий офф-лайн зовите к себе! И новоселье отпразнуем, и иннагурацию вашей кафешки проведём, и формулировать вопросы потренеруемся, и искать ответы поучимся. Если останутся время и силы - с оформлением вашего ремонта разобраться поможем.

офф топ !!
Умеете Вы красиво Формулировка у меня часто хромает- ну простите мой усталый мозг молодой заработавшейся мамочки)))(если что- я не обиделась)))
На счет позвать- не проблемы- работаю в двух кафе- будет где разгуляться)))
Как сделать по правилам- я вроде понимаю, все приходуется, списывается согласно смете+ акт выполненых работ + оплата этих работ...
Но опридовать более 500 разных наименований непонятно чего- Хочется облегчить себе работу и не сильно нарушить законодат-во))

[Den]

чуда кто то же все это закупал, значит и знает назначение и применение этим материалам, вот его и пригласите в бухгалтерию чтобы разобраться что куда и зачем. Вместе с ним и делайте формирование актов. По любому кто то же выполнял эту работу, вот того и зовите на помощь. Это в первую очередь. А дальше "Как сделать по правилам- я вроде понимаю," я так понимаю проблем уже нет.

[ttv]

купили по НН стройматериалы и отремонтировали таки арендованное помещение, за которое вносим определенную арендную плату. с НДС понятно. 15% понятно. теперь хотим отписать НН арендодателю на всю сумму ремонта. не в счёт арендной платы, а за деньги. это нормально?

[MariBuga]

Нормально....И еще совсем нормально ,если это будет предусмотрено условиями договора....Тогда ограничивать лимитом в 15% не нужно...Я вот думаю про ситуацию, если ремонт арендованного помещения и признание вычетов с ограничением лимита было произведено в одном налоговом периоде, а решение о рефактурировании расходов - в другом...Мне кажется будет допустимым сделать корректировку в ведомости учета ОС с целью налогообложения и взять все в вычеты....

[ttv]

MariBuga
могу ли я отписать в НН ремонт, не занимаясь этим видом деятельности? мало того...имея лицензию, запрещающую заниматься другими видами деятельности, кроме как указанной в лицензии.

[OXY]

Думаю, что да по аналогии с компенс. коммунальными услугами./электроэнергия, отопление и тд/.

[MariBuga]

С самими материалами проблем нет..., а вот ремонтные работы - это уже не рефактурация, а работы выполненные пусть своими силами...И за такие работы будет получен доход...Я бы предпочла услуги пусть символически, но от кого-то оформить...

[Belka]

Как правильно оформить ремонт арендованного помещения в счёт арендной платы ?
Арендуем помещение , задолжали денег за аренду, вместо денег за аренду делаем на эту сумму ремонт. Какие док-ты надо оформить ? Пока есть только приход разных строит.мат. и не знаю что делать с ними, что с НДС-ом ????????