недвижимость и налог на неё

[ttv]

Дак нету у меня оценочной стоимости, есть только цена, по которой мы енто самое здание с землёй купили! Вот и приходится мучаться.

оцененную стоимость дают в БТИ. разве нет?

[Галина]

Svetlik напишите письмо в кадастр, вам ее дадут.

[Svetlik]

Спасибки, а куда именно писать? как вобще это оформить? Ато я ниразу не сталкивалась с этим. Если можно адресок скиньте, плиз.

[ttv]

Спасибки, а куда именно писать? как вобще это оформить? Ато я ниразу не сталкивалась с этим. Если можно адресок скиньте, плиз.

http://www.cadastre.md/?lang=ru&menu_id=217

[SANSANIC]

БЫЛ В ПРОШЛОМ ГОДУ ИЛИ В ПОЗОПРОШЛОМ НЕ ПОМНЮ КАДА В НАЛОГОВУЮ ЗДАВАЛИ ВМЕСТИ С ОТЧЕТОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕЧЕНЬ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ПОТОМ БТИ ВЫСЫЛАЛО СПИСОК НА ФИРМЫ С ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТЬЮ КАТОРУЮ И ПОКАЗЫВАЕМ В ОТЧЕТЕ BIJ10 A BIJ 1 ЗДАЮТ ТЕ У КОГО НЕТ ЭТОЙ ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

[Наталица]

Belka
с/х земля не оценена, за нее платите за площадь по местным ставкам. По ней сдаете отчет FUNJ и платите на счет 114/01 или 02 (не помню).

За оцененнную землю и здания сдаете BIJ и платите на сч 114/12 (по-моему)

Svetlik
Пишете письмо в Кадастру по месту нахождения недвижимости и указываете в нем кадастровый номер недвижимости на который Вы хотите получить оценку.

[MariBuga]

На неоцененную землю действительно сдается FUNJ 10 налог рассчитывается от балло-гектаров или просто гектаров по ставкам( ставки идут на сотку , их нужно переводить 300 лей за сотку = 3000 за гектар).Код раздела и параграф в зависимости от вида Вашей с/х земли нужно посмотреть по самому бланку отчета.Сельхоз земли еще не все оценили .Я даже не знаю, запаздывает ли БТИ с программой оценки или эта категория вообще не входит в оцениваемые объекты, но мне кажется, что бумажку- ответ от БТИ , что этот кадастровый номер не оценен желательно иметь в качестве индульгенции.

[Belka]

А как понять действительно ли она сельхоз-земля, если у меня только в договоре написано "teren agricol" на самом деле там никто никогда ничего не растил и не будет. Это просто 1,057 га прилегающих к производственному строению, и что за этот кусок надо будет заплатить 3000лей*1,057=3171 лей в год ?

[Галина]

Малюсенькая поправка:читать цифру 300 как 30 (1 га=100 соток)

( ставки идут на сотку , их нужно переводить 300 лей за сотку = 3000 за гектар)

b) земли промышленности, транспорта, связи, сельскохозяйственных предприятий и иного специального назначения:
– в городах и сельских населенных пунктах – 10 леев за 100 кв.м;
– в муниципиях Кишинэу и Бэлць – 30 леев за 100 кв.м;
– в остальных муниципиях и городах-резиденциях – 10 леев за 100 кв.м.

[kara]

Добрый день форумчанам !
приближается срок по оплате со скидкой налога на недвижимость .
В связи с этим возникла ситуация ...
31 марта выведено из эксплуатации недвижимость для проведения реконструкции (достройка этажа ) и капитального ремонта ( проведение коммуникаций ) .
1.Должна ли я известить кадастровый орган ( чтобы получить изменение о переоценке )
2. расчитать сумму налога до 31 марта ( неизвестен срок проводимых работ а также дальнейшая стоимость )
3. включать ли скидку и имею ли я на нее право с учетом данных изменений.
сроки завершения строительства пока не известен ..
ст 278 НК объектом налогообложения является недвижимое имущество в стадии завершения строительства 50 процентов ....
какие мнения ?

[Наталица]

Если у \Вас была оценка этого здания -платите налог от этой оценки. Следующая оценка будет в 2012 г, от этой следующей оценки платить будем налог, начиная с 2013г.
Ваши манипуляции не играют никакой роли для налога, если Вы здание не продаете.

Если Вы захотите потом изменить оцененную стоимость, то подадите заявление в кадастр уже после завершения реконструкции. И налог по переоцененной стоимости будете платить только со следующего года после переоценки.

[Лара]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по какому коду оплачивать налог на недвижимость жилого назначения (квартира для продажи)? Или юр.лица при наличии оценки всё платят на 114/12 "Налог на недвижимое имущество коммерческого и промышленного назначения"

[MariBuga]

Я буду перечислять так, как в отчете.У меня по первой строке ( имущество жилого назначения, расположенное в городе) отчета BIJ-10 есть объект обложения.И код по отчету стоит 114 12.Хотя я смотрела новый ПРИКАЗ Nr. 54 от 23.05.2011 о порядке зачисления и учета платежей в национальный публичный бюджет посредством казначейской системы Министерства финансов в 2011 году ( МО от 27.05.11)
и для Ю.Л. действительно код 114 12 называется Налог на недвижимое имущество коммерческого и промышленного назначения
Может я не права, поправьте, но не вижу льготы по имуществу жилого назначения для Ю.Л.Есть и субъект и объект и ставка.Единственное отличие
Решением Примарии №1/1 от 10.02.2011 приложение № 27 п 3.1. введена единая ставка 0,03% для всех квартир и инд. жилых домов, в не зависимости от площади, как это было в прошлом году.

[AFEX]

еклмн
скоро 1 июля
хотя можно и частями
скидки та хочеца

[OXY]

Фирма построила здание /с 2007 по 2011гг/. Здание сдано в эксплуатацию по акту окончательной приемки в мае 2011г. Кадастр в районе оценил здание в 2раза дешевле,чем в учете. Да, объект налогообложения- оцененная стоимость недвижимости, но все таки ?