недвижимость и налог на неё

[doinita]

Платить земельный налог не нужно, т.к. платит тот, кто является собственником земли( исключение - аренда у бюджетных организаций, примария - одна из них), но дело в том, что при передаче жилого дома на баланс ассоциации или жилищному кооперативу последние должны заключить договор аренды с примарией ( если земля под домом - их собственность ) причем саму арендную плату они не платят, но платят земельные налог и отчитываются по нему....У вас никаких обязательств не возникает в связи с тем ,что Вы неплательщик...Сумма налога м.б. Вам рефактурирована АСС или ЖСК в составе расходов за обслуживание или прочих расходов .

daca corect am inteles, in cazul cumpararii unui imobil pt oficiu si depozitul firmei, se achita doar impozitul pe bunuri imobiliare, impozit funciar nu se achita?

[Anjel]

Стоит, стоит. У меня потом инфаркт "микарда",( как говаривала наша уборщица), когда я проверяю НДС и не сходится и я должна вспоминать, что эта 15 % льгота не облагается.
А я справку и не пишу.

Все хотела спросить, неужели у Вас программа не проверяет каждую накладную, что есть необходимость проверять НДС по 6-му классу. У меня при печати книги покупок и книги продаж в случае ошибки, она сразу дает справку, о том, что не указанна ставка НДС. При этом сама проставляет и считает 20% ( по умолчанию). Ради интереса проверила 2 года по 6 классу - копейка в копейку.

[svetuta]

ри этом сама проставляет и считает 20% ( по умолчанию). Ради интереса проверила 2 года по 6 классу - копейка в копейку.

si daca-s mai multe cote TVA ?

[Галина]

У меня при печати книги покупок и книги продаж в случае ошибки, она сразу дает справку, о том, что не указанна ставка НДС

у меня тоже!
Но разные ставки бывают.

[Anjel]

ри этом сама проставляет и считает 20% ( по умолчанию). Ради интереса проверила 2 года по 6 классу - копейка в копейку.

si daca-s mai multe cote TVA ?

Так программа поэтому и спрашивает ставку при пропущенной ставке. То есть ты по любому информирован, что в накладной недоработка, открываешь и вставляешь нужную ставку. А 20% - это так, по константе. При смешанных ставках по 6 классу вы все равно проверить НДС не сможете.

[Accountant]

daca corect am inteles, in cazul cumpararii unui imobil pt oficiu si depozitul firmei, se achita doar impozitul pe bunuri imobiliare, impozit funciar nu se achita?

De ce ati inteles asa?

[Kat-3]

Возник вопрос, у предприятия имеется гараж, который оценен кадастровыми органами, и облагается ставкой 0,1% ,данною стоимость и сам налог указывать в строке 2 или же всё вместе включить в строку 4 отчета BIJ 10?
И ещё, предприятие получило информацию об оценке недвижимого имущества 29.06.2011 года, т.е Data tipăririi scrisoare 29.06.2011, a Data evaluării 01.06.2009. Так вот у меня возник вопрос такого характера, за 2011 год имела ли я права сдать BIJ 10 или же должна была сдавать BIJ 1 ежеквартально и FUNJ?????

[jannad-ark]

BIJ-10.какое приложение к отчету надо заполнить, если 1. у меня все подразделения находятся в пределах кишинева 2.только одно подразделение имеем в собственности (остальные-аренда) и получается что только по этому подразделению сдаем отчет.

[ttv]

Заполняйте отчёт только по той недвижимости, что находится в собственности фирмы.
Если арендуемые помещения принадлежат государству, то налог, как правило оплачивает арендатор.
Проверьте и другие договора аренды, нет ли там отдельного пункта по оплате налога.
Никаких приложений заполнять не надо, если все объекты в Кишиневе.

[Наталица]

Хочу обратить внимание тех, кто, как и я , читает НК каждый раз как в первый раз!

Не нужно получать ставки местных примэрий для обложения нес/х и нежилой недвижимости - она установлена НК ст. 280 b) без нижнего и верхнего предела - просто 0,1% от оцененной стоимости.

[Svetic]

Здравствуйте! уже лет 5 как не имела недвижимости, а тут вот , так еще за пределами мун. Кишинеу, после регистрации подразделения мне выдали справку сказали отвести по месту нахождения недвижимости, вопрос куда сдавать расчет по недвижимости и с какой даты, если мы ее только купили и зарегистрировали в кадастре 30,05,12?
Прочитала ст.7 НК п.(5) Предприятия, учреждения и организации, имеющие филиалы и/или подразделения вне административно-территориальных единиц основного местонахождения, представляют по последним налоговые отчеты и уплачивают налоги и сборы (за исключением налога на добавленную стоимость, акцизов и сборов, предназначенных для перечисления в дорожный фонд) в бюджеты административно-территориальных единиц по месту нахождения филиалов и/или подразделений. если оно так подскажите пожалуйста......

[Галина]

Так вот у меня возник вопрос такого характера, за 2011 год имела ли я права сдать BIJ 10 или же должна была сдавать BIJ 1 ежеквартально и FUNJ?????

В связи с тем, что на начало 2011 года у вас не было оценки, то вы должны были сдавать BIJ 1 ежеквартально и FUNJ. И по общему правилу, установленному НИ,(где написано я не знаю ) до конца года так и сдаете. А BIJ 10 уже с 2012, приложив эту оценку.

[Kat-3]

Ну я так и думала, а будет ли теперь это считаться нарушением?? Попаду ли я под штраф?? Как Вы думаете???

[Svetic]

ух.....пока прочитала все 30 страниц.......но огромное спасибо вся информация есть, разобралась в этом году считаем от количества 366 дней, если недвижимость считается не за полный отчетный год. и сдаю как раньше в налоговую по месту нахождения юр. адреса....
да меня конечно смутило оформление скидки 15% на 6 кл.... а потом для малых предприятий, что их еще и обложи 3%....или я чего-то не понимаю

[Anjel]

Правильно понимаете, если вы льготу отнесете на 6 кл, то и на эту цифру прийдется начислить 3%. Единственно, хочу обратить Ваше внимание, что если в течении года фирма становится плательщиком НДС, и остаток года вы будете считать п/н по 12%, надо будет не забыть, что и налог начислен был за весь 2012 год. Его начисление потом прийдется делить на две части.