Налоговый форум Молдовы

предприятию приходит письмо от Кадастра , что стоимость объекта-здания 130000 лей и просят подтвердить.
Балансовая стоимость на бух счетах 40000 лей.Первоначальная допустим -50000 лей.
Вопрос :
1. для чего предназначена программа оценки кадастра( полагаю что для базы расчета налога на недвижимость и для стоимостного базиса при продаже, можно поконкретней).
2. Необходимо ли и в какой последовательности проводить переоценку ОС. Если да , тогда нужно ли применять счет 341.

dimalion писал(а)::( предприятию приходит письмо от Кадастра , что стоимость объекта-здания 130000 лей и просят подтвердить.
Балансовая стоимость на бух счетах 40000 лей.Первоначальная допустим -50000 лей.
Вопрос :
1. для чего предназначена программа оценки кадастра( полагаю что для базы расчета налога на недвижимость и .......).
2. Необходимо ли и в какой последовательности проводить переоценку ОС. Если да , тогда нужно ли применять счет 341.

1. да и тока для ентого

2. енто зависит от Вас самих и тока от требований НСБУ (ну или МСФО)

2. енто зависит от Вас самих и тока от требований НСБУ (ну или МСФО) [/quot
по мне так легче , чтобы небыло этого письма , но директора панику наводят.
В кадастре сказали программа налоговой по доведению базы до рыночных цен.

dimalion писал(а): ......Однако настойчиво советчики твердят о влиянии и подоходного налога

попросите советчиков и подтвердить

просто хотелось разносторонних мнений

аналогичное уведомление / notificare (листочек бумаги размером в четверть стандартного листа формата А4) получило от БТИ и наша компания, уведомление содержит информацию о результатах оценки принадлежащей компании коммерческой недвижимости и предложение в случае несогласия с результатами оценки предоставить "апел" в течение 1 месяца с момента получения уведомления.
Результаты оценки превышают в 4 раза балансовую стоимость недвижимости, отражённую в бухалтерском учёте.
Так и остался открытым вопрос - как отражать в бух.учёте (и стоит ли отражать вобще) результаты оценки БТИ + стоит ли производить переоценку недвижимости.
ст.4(5) Закона о введении в действие 4-ого раздела НК гласит, что "стоимость налогооблагаемого НИ определяется в порядке, установленном Правительством, путём оценки и/или переоценки объектов этого имущества на основании документов бухгалтерского учёта - для юридических лиц..." Но у нашей компании никто не запрашивал эти самые документы (!)
Другой вопрос - указанного выше "notificare" достаточно для взятия за основу при расчёте ННИ или от БТИ должно быть получено официальное решение или иное подтверждение оценки ?

к нам тоже пришли такие бумажки, жалко что их так много больше возни будет. Проблема в другом, оценили и бог с ними. А вто то что там указали не те размеры недвижимости уже не приятно стало. Земля не совпадает, здания не совпадают, хотя все документы получали у них. Пришли к ним с документами и с их писками (Наша Раша), они сами удивились как такое может быть. Вот и все приехали, и разница не в пару метров а десятками, в отдельных случаях сотнями, что делать???????????????????
Спрашивает меня директор.

возвращаясь к теме переоценки в финансовом учете

Так как при расчете налога на недвижимость берется среднегеометрическую стоимость балансовой( первоначальная -износ) стоимости ОС
В таком случае как ее найти ,если не переоценив в финансовом учете

Что теоретики скажут

теоретики ничего не скажут

а практики у кого то же проверяют этот налог

даю почитать Инструкцию о порядке исчисления и уплаты в бюджет земельного налога и налога на недвижимость 2001 года

еще бы ссылкой на НК на 279 статью помогли

и ст. 4 О введении в действии разд. VI

И все же. Кто что слышал и предпринимет в связи с переоцнкой недвижимости!!! Поделитесь, пожалуйста!!!

la moment se efectueaza evaluarea masiva la pretul de piata a bunurilor comerciale industriale garaje intovarasiri pomicole intru implementarea de la 1 ianuarie 2010 a sistemului nou de impozitare