Налоговый форум Молдовы

фабула:
есть квартира. собстенником является супружеская пара, при чем одиниз супругов (жена) - пенсионер. есественна полагается льгота на ннн.

вопрос:
освобождается ли от ннн вся квартира или как? только часть?
понятное дело, что если бы шла речь о долевой собственности - то соразмерно, а как же быть в этой ситуации, когда имущество находится в общей долевой собственности?

помогите плиз разобраться, очень надо .

а для физических лиц налог на землю поменяли или нет в нк наисано что свыше 300 м кв в 15 раз увеличитса

Cum va place ideea ca cotele impozitului pentru bunuri imobiliare persoane fizice a fost aprobat abia in mai 2010 )Monitorul de Chisinau № 9 (83), май 2010 г) si e de 3 ori mai mare decit initial era la inceputul anului.

Evy_l писал(а):Cum va place ideea ca cotele impozitului pentru bunuri imobiliare persoane fizice a fost aprobat abia in mai 2010 )Monitorul de Chisinau № 9 (83), май 2010 г) si e de 3 ori mai mare decit initial era la inceputul anului.

Pe 15 aprilie 2010 - Decizie Nr. 4/2 din 15.04.2010 (http://www.contabilsef.md/libview.php?l ... 31&id=2244)

Avizul de plata IFS trebuie sa-l trimita persoanelor fizice detinatoare de bunuri imobiliare cu destinatie locativa cel tirziu cu 60 zile mai devreme de expirarea primului termen de plata, adica pina pe 15 iunie. Azi e 18. TOTI AU PRIMIT?

Подскажите пожалуйста как расчитать прирост капитала у физического лица .
Получается вот как: Физическое лицо приобрел к примеру с 2006-2009 недвижимость за какуюту "Н" сумму, а в 2010 продает эту недвижимость юридическому лицу за 900.000 леев.
Сколько он должен заплатить Подоходного налога
Заранее спасибо всемммм!!!!

Дианчик
Начнем с того что юрик должен удержать подоходный у источника выплаты ст.90 НК - 5%х900.000=45.000 леев. После этого физ лицо согласно ст.83 НК должен будет представить до 31 марта СЕТ08. В СЕТ08 будет рассчитываться подоходный налог по всем доходам, и по приросту капитала включительно. А те 45.000 которые ему изначально удержали пойдут в зачет. После расчета получится что либо физик должен государству либо наоборот.
Расчет прироста капитала = (сума продажи - сума покупки)/2. Подробнее - смотрите ст.37-43 НК.

ПС Почему в эту тему?

Artur Morarenco не знала куда засунуть вопрос, скажите а Сумма по БТИ нигде не учитывается у физ. лица

diancic82 писал(а):Artur Morarenco не знала куда засунуть вопрос, скажите а Сумма по БТИ нигде не учитывается у физ. лица

ст.38 НК

Если это основное жилье (т.е. физлицо прописано в этой квартире и проживало минимум три года), то за каждый год владения прирост капитала (продажная цена - цена покупки) уменьшается на 10 000 леев.
Пример:
купили 700 000 леев
продали 900 000 леев
прирост 200 000 леев
льгота 4 года(2010, 2009, 2008, 2007г) * 100000= 40000 леев
Доход для обложения под.налогом
(200 000- 40 000) /2= 80 000 леев

Кто поможет просветить : теща оформляет наследование квартиры от ее отца. Т.к. она не была его родной (биологической) дочерью, а было оформлено удочерение (формально она его дочь), то с нее потребовали дополнительно оплатить 1500 лей. Насколько правомерно ? Где можно прочитать нормативно-правовую документацию по наследованию, по суммам?

Ваш вопрос немного не в тему
Интересующую вас информацию можно найти здесь.
viewtopic.php?f=1&t=5594
или
http://mirnot.narod.ru/moldavia/md-13.html

Добрый вечер! Хотелось бы спросить граммотных людей,как расчитывается примерно такая Задачка: В 2008г. была подарена мне кваритра на b-ul Moscovei за 180 859 лей, а продала я квартиру в 2010г. так же за 180 859 лей. Так же я купила еще 1 квартиру в 2008г. за 108 529 лей, а продала в 2010г. за 317 885 лей. Подскажите пожалуйста, как мне расчитать налог на недвижимость? Мне очень нужен Ваш ответ. Спасибо!

Yoolica
По налогу на недвижимость.
Ваша покупная и продажная цена по сделкам на недвижимость может не совпадать с кадастровой оценкой, от стоимости которой и считается налог на недвижимость.Плюс ко всему не указана площадь квартиры, размер которой влияет на ставку.За 2010 год считать уже поздновато, да и расчетом занимается налоговая инспекция, которая получает данные из кадастрового органа и высылает извещение каждому налогоплательщику отдельно, на 2011 год еще, повторяюсь, нет ставок.Так что пока ничем помочь не могу.
Что касается прироста капитала и п/н с него - то об это уже подробно писала Наталица с примером.Покопайтесь в темах о налоге на недвижимость или сделайте поиск по термину "прирост капитала".

Извините, если не по теме. Кто-то получил по почте расчет налогов на недвижимость для физ.лиц.? Хочется до конца июня заплатить со скидкой...

я сегодня получил сектор рышкань, после того как званил на прошлой неделе им, пока не позвонишь никто шевелится не собирается