ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ И УЧЕТ

[Djanna]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, может ли физическое лицо сдавать в аренду патентообладателю нежилое помещение (кабинет для оказания патентообладателем парикмахерских услуг)? Какие налоги должен он будет при этом оплачивать государству?

Заранее спасибо.

[OXY]

1. Да, может. Договор нужно регистрировать в ГНИ в течении 3дней.
2. 5% из стоимости договора ст,90,1(3.4).НК

[Птица]

Добрый день всем.
Согласно ст 25(2)НК вычет лизинговых платежей разрешается в пределах базовой ставки НБМ и т.д...
Учитывая это положение мы корректируем расходы по % в VEN 08.
Вопрос в следующем-Что происходит с разницей расходов понесенных в фин. учете и разрешенных в налог.целях.?
Как определяется стоимостной базис ОС полученного в лизинг в ведомости по износу ОС в налог. целях ?
Не идет ли на увеличение стоимостного базиса данного ОС разница по % ?

[Птица]

Вопрос вдогонку -- базисная ставка НБМ ,применяемая по основным краткосрочным операциям денежной политики, необходимая для вышеперечисленного расчета с марта 2012 года 4.5 %
Я права ?

[ttv]

Вы попали в исключение!
И в догонку, про ставку, но Вам она уже не нужна!

(2) Вычет расходов на процентные начисления по кредитным договорам хозяйствующими субъектами в пользу физических и юридических лиц (за исключением финансовых учреждений, микрофинансовых организаций и лизинговых компаний), разрешается в пределах средневзвешенной процентной ставки по кредитам, выданным банковским сектором юридическим лицам, на срок до 12 месяцев и более 12 месяцев, в разрезе молдавских леев и в иностранной валюте. Средневзвешенная процентная ставка по кредитам, выданным банковским сектором юридическим лицам на срок до 12 месяцев и более 12 месяцев, в разрезе молдавских леев и в иностранной валюте, устанавливается Национальным банком Молдовы и опубликовывается на его официальной веб-странице.

[Птица]

Еще лучше!!! и как можно определить эту средневзвешенную величину ?
Заходила на офиц.Сайт НБМ ни чего не нашла..кроме тех же 4.5 %
Но все таки основной вопрос остался без ответа. Не ужели предприятие теряет разницу в % разрешенных и нет.

[ttv]

не поняла вопроса. написано в нк, что по кредитам, взятым у лиз.компаний ограничений в вычетах нет. вы ничего не теряете и ничего не считаете.

[Птица]

Да вы что ? Я целый день потратила на эту ситуацию..
Танюша плиз, успокойте душу. Укажите конкретно где это написано. У меня в руках журнал за 2010 год там пишут обратное..

[ttv]

Так в НК за 2012 год, посмотрите ту статью, что я для Вас выделила, там написано, за исключением банков и лиз.компаний, т.е. ограничения в вычетах процентных начислений несут все фирмы взявшие кредиты у других экономических агентов или ф.лиц. я сама всё время тряслась над этими начислениями. гора таблиц к каждой декларации. и не маленькие суммы выходили, скажу я Вам. благо, что подоходный налог был по ставке "0". сравните НК за 2011 и за 2012 год по этой статье и сразу увидите разницу.

[Птица]

да точно же..Я читаю и просто не заметила разницы, они уровняли лизинговые с% с банковскими. Спасибо огромное. Значит веду учет как при обычном банковском кредите..
Вы умница!!

[ttv]

и ещё немного красавица

[Choma]

доброго всем дня!
помогите, пожалуйста:
в 2011 году приобрели в лизинг автомобиль за, к примеру, 350тыс. леев.
до сентября 2012 года платили ежемесячные взносы, а в октябре решили погасить весь лизинг.
итого перечисления за весь период плюс досрочное погашение составили-300 тыс леев.
на 421 счете осталась цифра в 50тыс лей. как теперь 421 закрыть в ноль?

[Галина]

так минусовой накладной от компании лизингодателя.А если это по ТТН, то актом снижения цены .

[Choma]

лизинг выдается же ж в валюте (то бишь эквивалент в леях).
по валюте-вроде все закрывается красиво.
думала на курс разницу закрыть, но не уверена, что правильно будет.

[Choma]

я, может, неправильно выразилась. меня, может, не все поняли (мою проблему).
в 2011 году в лизинг взяли автомобиль, к примеру, за 20600Е
Дт123 - Кт 421,1 оприходовала так 20600Е*17,00лей=350200лей
ежемесячно погашали выставденные лизинговой компанией счета (гдк указывался взнос в Евро и курс, по которому исчислять сумму в леях).
после закрытия лизинга на 421 счете зависла курс разница на кругленькую сумму(когда приобретали авто в лизинг курс Евро был 17,00, затем он упал до 16,00 и ниже-курс НБМ).
по ВЗ с поставщиком все закрыто красиво-в ноль, только на 421 сч осталась сумма из-за курсовой разницы.
могу ли я эту разницу закрыть на курс разницу?
не будет ли это ошибкой?
помогите, пооож.