недвижимость и налог на неё

[Anjel]

от какой суммы я имею право на скидку в 15% если сумма налога за год- 278,93 лея, но если учесть, что мы эту недвижимость мы приобрели 10,02,2012, то получается, что в отчете я укажу сумму 248,44 лея.
248.44-15%=211.17 правильно????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

в 6 колонке -248,44, в 8 колонке- сумма скидки, в 9 колонке 211,17, сумма де контрол - 211,17 Сумму скидки отражаете на 612 счете

[Лара]

Сумму скидки отражаете на 612 счете

поделитесь, все ли отражают указанную скидку в б/у?
я не отражаю.... делаю бух справку к отчёту с расчётом .. и всё...

[InJen]

я не отражаю.... делаю бух справку к отчёту с расчётом .. и всё...

я так же.

[Галина]

я тоже не отражаю. А Райэл отражает. , так как он "правильный".

[Anjel]

Скидка в размере 15% с уплаты налога - это Ваш доход (как и любая другая скидка). Правильно отразить суть операции.
713-534 - начисление 100% налога на недвижимость
534-242 - уплата 85% налога
534-612 - скидка 15% от налога

[Галина]

Ваша обязанность - правильно отразить суть операции.

Правильные-правильно отражают, а неправильные-как им удобно, при условии, что штрафа нет.

[Anjel]

Я поняла бы эффективность неправильности, если-бы там была КУЧА разных проводок. А так 3 вместо 2 - стоит ли экономить?

[Anjel]

Сумму скидки отражаете на 612 счете

поделитесь, все ли отражают указанную скидку в б/у?
я не отражаю.... делаю бух справку к отчёту с расчётом .. и всё...

Мне проще добавить поводку и сделать правильно, чем сделать как удобно, да еще ПИСАТЬ бухгалтерскую справку.

[Галина]

Стоит, стоит. У меня потом инфаркт "микарда",( как говаривала наша уборщица), когда я проверяю НДС и не сходится и я должна вспоминать, что эта 15 % льгота не облагается.
А я справку и не пишу.

[Anjel]

Можно проверять по 611

[Галина]

у меня на 612 продажа материалов попадает, я не могу только по 611 проверять.

[Наталица]

Я проверяю НДС по 611,612,621 и 622 Все зависит от разнообразия ваших доходов!

[MariBuga]

от какой суммы я имею право на скидку в 15% если сумма налога за год- 278,93 лея, но если учесть, что мы эту недвижимость мы приобрели 10,02,2012, то получается, что в отчете я укажу сумму 248,44 лея.
и еще- у меня в екстрасе записано только incapere nelocativa , земли нет.нужно ли нам заключать договор с примарией и сдавать отчет по земле, наша недвижимость находится на территории ЖЭКа.? договор с ЖЭКом есть.

Скидка считается от начисленной по отчету суммы за количество дней владения 248,44 ...У вас будет п.4 как правильно сказала Наталица. Платить земельный налог не нужно, т.к. платит тот, кто является собственником земли( исключение - аренда у бюджетных организаций, примария - одна из них), но дело в том, что при передаче жилого дома на баланс ассоциации или жилищному кооперативу последние должны заключить договор аренды с примарией ( если земля под домом - их собственность ) причем саму арендную плату они не платят, но платят земельные налог и отчитываются по нему....У вас никаких обязательств не возникает в связи с тем ,что Вы неплательщик...Сумма налога м.б. Вам рефактурирована АСС или ЖСК в составе расходов за обслуживание или прочих расходов .

Свет...не жди экстраса, сразу запроси оценочную стоимость....Сертификат 2 недели делают....Можешь не успеть...В случае отказа или несуществующей оценки будет письменное подтверждение, что ее нет и тогда включишь в БИЖ 1 ежеквартально.

Я тоже неправильный бухгалтер...Начисляю конечную сумму к уплате по отчету, т.е. очищенную от скидки...Справку также не пишу, но прилагаю полный расчет.

[MariBuga]

Это ставки на недвижимость на 2012 год для Кишинева...Если не ошибаюсь опубликованы 5 мая на сайте www.chisinau.md

[MariBuga]

и земельный налог