Аренда недвижимого имущества

[svetuta]

ОТВЕТ нет, т.к. безвозмездный найм,

а почему с вопросом об учёте вы спросили налоговиков ?
я считаю что надо брать на забалансовый, и не имеет значение платите ли вы за аренду или нет... но вам надо показывать в фин.отчёте что у вас есть недвижимость в пользовании, пусть даже и не ваша...

[svetuta]

2) есть ли какое-то основание для этого или нет?

основание - договор безвоздмездной аренды
налоговой будет всё равно числится или нет обьект на забалансовом счёте, но не будет всё равно проверяя зарегестрирован ли обьект как положено, платятся ли налоги и как учитываются расходы по содержанию такого обьекта..

[andrei]

Вы и расходы на ремонт можете показывать в учете. Просто они не будут признаны к вычету и нужно будет их откорректироват в VEN08 без каких-либо последствий, по крайней мере в этом году.
Меня так бесит когда налоговики лезут в учет и требуют подстраивать его под НК. Они может просто не знают про существование НСБУ и Плана счетов...

[ART]

СТОП опять все про налоги расходы по содержанию, на ремонт ПОВТОРЯЮ все абсолютно расходы на АРЕНДОДАТЕЛЕ так что и отражать собственно нечего
В том то и вопрос если отражать нечего есть ли смысл брать на баланс

[ART]

интересно если получить от них письменный ответ что на баланс брать нет необходимости это будет для них доказательством?

[svetuta]

В том то и вопрос если отражать нечего есть ли смысл брать на баланс

в принципе это ваше дело, если это предусмотрено вашей Учётной политикой то включайте, если нет - то не включайте...
люди вам посоветовали как надо, а вы решайте сами..

[svetuta]

интересно если получить от них письменный ответ что на баланс брать нет необходимости это будет для них доказательством?

НИ не даёт ответов на вопросы по бух.учёту, такой вопрос вы можете адресовать в Мин.Фин. отдел методологии..
и вопрос та какой то не серьёзный..

[Fux]

В том то и вопрос если отражать нечего есть ли смысл брать на баланс

Если по НСБУ 17 надо брать на забалансовые счета , значит надо принимать на учет,а бесплатно или платно,это уже не важно и в случае чего легче доказать почему взято на учет,чем объяснять почему не взято.

[Fux]

Меня так бесит когда налоговики лезут в учет и требуют подстраивать его под НК. Они может просто не знают про существование НСБУ и Плана счетов...

Для них существует только раздел администрирование НК или все операции приводящие налогоплательщиков в этот раздел,остальное все их не касается,им это просто не интересно.

[nina_123]

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ О ПОРЯДКЕ
ОТРАЖЕНИЯ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ РАСХОДОВ
И НДС, ОТНОСЯЩИХСЯ К УСЛУГАМ ПО СДАЧЕ ВНАЕМ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ

Акт Министерства финансов Республики Молдова
№ 10/2-06-134 от 19 мая 2009 года
(Monitorul Oficial № 95 от 22 мая 2009 года)


Вариант II. При отражении стоимости коммунальных услуг (вода, электро- и теплоэнергия, газ и т.д.), относящихся к переданному внаем помещению, в составе расходов и доходов наймодате-ля.

У наймодателя
Если стоимость коммунальных услуг (вода, электро- и теплоэнергия, газ и т.д.), относящих-ся к переданному в наем помещению, включается наймодателем в состав расходов и доходов пе-риода, в Регистре учета покупок за соответствующий налоговый период наймодатель отразит об-щую стоимость коммунальных услуг, отфактурированных поставщиками, и относящийся к ним НДС. Стоимость услуг по найму и стоимость коммунальных услуг отражаются в налоговой наклад-ной и в Регистре учета продаж общей суммой, либо выделением, в том числе стоимость комму-нальных услуг и суммы НДС по ним.

Помогите, пожалуйста! На сегодняшний день второй метод нельзя использовать?

[Галина]

Можете использовать любой по вашему усмотрению. А в чем проблема?

[nina_123]

Достали эти с Orange , Заставили переписать НН. Уже запуталась и сама, вчера распечатала с форума статью и прикрепила к НН. Так нет сегодня пришли выписать новую НН
. Вот так. Что я не правильно делаю?

[nina_123]

Обычно всем выписываю одной строчкой в НН, а в акте указываю отдельно воду и электричество и аренду

[Галина]

Так это в вашем регистре продаж одной строкой, а в НН надо разделять для правильного учета.

[nina_123]

Что делать? Как быть? Теперь все что я выписывала до сих пор не правильно